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Qui EST CAROLIN ARTHAUD ?
Le parcours distingué de Carolin Arthaud dans l’immobilier
Marchand de biens depuis 2013, Carolin Arthaud a mené avec succès plus de 95 opérations d'achat-revente. Il a débuté avec un studio avant de se tourner progressivement vers des projets d'envergure, incluant appartements de luxe et villas de prestige.
2011
Première opération immobilière
À seulement 23 ans, Carolin Arthaud se lance dans l’immobilier en réalisant sa première opération d’achat-revente. Après avoir interrompu ses études en école de commerce, il décide de suivre les traces de son frère aîné, qui avait déjà réussi dans ce domaine. Malgré un budget limité et les refus initiaux des banques, Carolin persiste et parvient à acheter un appartement à rénover avec vue sur la mer. Cette opération, qui lui permet de réaliser une première plus-value significative, représente un tournant majeur dans sa vie. Non seulement elle lui permet de quitter le foyer familial, mais elle lui donne également un aperçu des possibilités qu’offre le marché immobilier.
Carolin Arthaud souligne souvent que cette première opération était un véritable défi. Il a passé plusieurs mois à chercher activement un bien, à visiter des agences et à démarcher les vendeurs avant de trouver la bonne opportunité. Ce projet lui a appris la persévérance et l’importance de bien connaître son marché avant de se lancer. Grâce à cette réussite, il a pu utiliser les fonds dégagés pour réaliser d’autres opérations par la suite.
2012
Développement d’une stratégie d’achat-revente
Fort de son premier succès, Carolin Arthaud commence à affiner sa stratégie immobilière. Au lieu de suivre le modèle d’investissement locatif, il opte pour une approche axée sur l’achat, la rénovation et la revente. Ce modèle lui permet de dégager rapidement des liquidités et d’enchaîner les projets, contrairement à l’investissement locatif traditionnel qui, bien qu’intéressant pour créer des revenus passifs, ne répondait pas à ses ambitions de croissance rapide.
À cette époque, Carolin Arthaud fait face à des défis importants, notamment dans la gestion des travaux et la recherche de financements. Toutefois, ces expériences lui ont permis de renforcer ses compétences en gestion de projet et de nouer des contacts précieux avec des artisans et des professionnels du bâtiment. Il commence aussi à expérimenter avec différents types de biens, notamment des appartements à rénover, afin de maximiser la valeur ajoutée.
DES PROJETS PARTOUT EN FRANCE
+ 90 opérations immobilières réalisées
Depuis 2011, Carolin Arthaud a réalisé plus de 90 opérations d’achat-revente partout en France. De la Côte d’Azur aux centres historiques, il partage aujourd’hui son expertise pour permettre aux investisseurs immobiliers à faire de même. Participez à la conférence en live pour découvrir sa méthode.
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2013
Transition vers le métier de marchand de biens
En 2013, après plusieurs projets réussis, Carolin Arthaud fait un choix stratégique : il devient marchand de biens. Ce changement marque une étape clé dans son parcours, car il se tourne vers des opérations plus importantes, avec des marges plus élevées. Sa première opération de marchand de biens illustre parfaitement cette transition. Il acquiert un appartement via une agence immobilière pour le revendre rapidement, avec une plus-value significative, grâce à une promesse de travaux et une valorisation optimisée du bien.
Cette approche du marchand de biens permet à Carolin Arthaud d’accroître ses profits tout en limitant les risques. Contrairement à l’investissement locatif, qui nécessite des emprunts continus et une gestion sur le long terme, le métier de marchand de biens se concentre sur des opérations rapides et rentables. C’est également à cette période qu’il commence à se forger une réputation dans le milieu de l’immobilier pour sa capacité à dénicher des bonnes affaires et à optimiser ses projets.
2019
Expansion et diversification des activités avec des projets de construction
En 2019 et 2020, Carolin Arthaud franchit un nouveau cap dans sa carrière en se lançant dans des projets de construction d’envergure. Avec son frère, il participe à la construction de la villa Mila à Mougins, un projet résidentiel haut de gamme qui reflète son expertise dans la conception et la valorisation de biens de prestige. Parallèlement, il mène la construction d’un immeuble dans la vieille ville d’Antibes, renforçant ainsi sa présence sur le marché immobilier de la Côte d’Azur.
Ces projets marquent une diversification stratégique pour Carolin Arthaud, qui commence à se tourner vers la promotion immobilière, une activité plus complexe que l’achat-revente traditionnel. Il met à profit son expérience et ses compétences pour gérer des projets de construction nécessitant une coordination avec des équipes d’architectes, d’artisans et d’autres professionnels du bâtiment. Grâce à ces nouveaux défis, il démontre une fois de plus sa capacité à réussir dans différents segments de l’immobilier, tout en maximisant les opportunités offertes par le marché.
projet de construction : villa mila
Un sublime projet de plus de 730m2
2019
Lancement de la formation immobilière
Face à la demande croissante de son expertise, Carolin Arthaud décide de lancer sa propre formation immobilière en 2019. Ce programme, conçu pour accompagner les investisseurs souhaitant se lancer dans l’achat-revente, rencontre un succès immédiat. Grâce à son approche pragmatique et à son expérience terrain, Carolin propose une formation complète qui couvre toutes les étapes essentielles : de l’analyse du marché à la gestion des travaux, en passant par les techniques de négociation et le financement.
La formation devient rapidement un pilier de ses activités. Carolin Arthaud y intègre non seulement ses propres méthodes, mais aussi les retours d’expérience de ses participants, ce qui lui permet d’améliorer constamment le contenu. La formation inclut des modules pratiques, des études de cas réels, et un accompagnement personnalisé pour chaque participant, permettant à ceux-ci de réussir dans leurs propres projets immobiliers. Aujourd’hui, la formation attire des centaines de participants chaque année, consolidant la position de Carolin comme l’un des leaders dans le domaine de la formation en immobilier.
2022
Création de l’agence immobilière
En 2022, Carolin Arthaud franchit une nouvelle étape importante dans sa carrière en créant sa propre agence immobilière. Cette agence, basée sur la Côte d’Azur, se spécialise dans la vente de propriétés de luxe et la gestion locative de biens haut de gamme. L’agence propose des services clés en main à ses clients, allant de la transaction immobilière classique à la gestion locative saisonnière, en passant par la rénovation complète des propriétés.
La création de cette agence est un prolongement naturel de la carrière de Carolin Arthaud, qui a déjà une solide réputation dans le milieu immobilier. Avec une équipe d’une quinzaine de personnes, l’agence se distingue par son approche personnalisée et sa connaissance approfondie du marché local. Carolin Arthaud continue à développer son réseau d’investisseurs et à offrir des opportunités uniques à ses clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs.
2023
Un réseau d’investisseurs et un impact croissant
Aujourd’hui, Carolin Arthaud continue d’accompagner des milliers d’investisseurs, à la fois à travers ses formations et son agence immobilière. En 2023, il a su bâtir un réseau solide d’investisseurs et de partenaires avec lesquels il collabore régulièrement. Son approche unique, basée sur la rigueur, la connaissance du marché et une capacité d’adaptation constante, lui permet de rester à la pointe du secteur.
Carolin Arthaud met aussi un point d’honneur à partager son savoir et ses conseils à travers divers canaux, que ce soit lors de conférences, de séminaires ou de podcasts. Il est également très actif sur les réseaux sociaux, où il partage ses conseils et astuces pour réussir dans l’immobilier. Son réseau grandissant lui permet de proposer des opportunités d’investissement à ses clients et d’aider ceux qui souhaitent se lancer dans l’immobilier à concrétiser leurs projets.
Conclusion
Le parcours de Carolin Arthaud est un exemple d’entrepreneuriat réussi dans l’immobilier. De ses débuts modestes à ses opérations immobilières d’envergure, en passant par la création de son agence et de sa formation, il incarne la persévérance, l’innovation et la volonté de toujours se dépasser. Grâce à sa formation et à son réseau, il continue de transmettre son savoir à la nouvelle génération d’investisseurs, tout en développant de nouveaux projets ambitieux.
Carolin Arthaud est bien plus qu’un marchand de biens ou un formateur. Il est un modèle pour ceux qui cherchent à réussir dans l’immobilier, grâce à son expertise, son engagement et son approche méthodique du marché.